Når du velger oss til din byggesøknad kan du være trygg på at vi leverer en grundig og god søknad til kommunen. Det vil øke sannsynligheten for at du vil få oppfylt byggedrømmen din.
Plan- og bygningsloven er en ja lov. Det vil si at dersom du forholder deg innenfor arealplaner og regelverk, så skal du i utgangspunktet få lov til å bygge tiltaket ditt. Dersom tiltaket ikke er i tråd med regelverk eller arealplaner må det søkes om dispensasjon.
Dispensasjonssøknader vil ofte bli aktuelt i byggesaker i dag. Det er likevel viktig at du tenker over når du skal tegne tiltaket ditt at det er større sannsynlighet å få igjennom en byggesøknad dersom du i størst mulig grad er i tråd med gjeldende planer og regelverk. Arkitektene hos oss vil se på løsninger som er i tråd med plan og regelverk, men du velger i stor grad selv om du likevel ønsker en annen løsning som medfører dispensasjon. Det er da en risiko for at du kan få avslag på søknaden, men vi opplever stor suksess med våre dispensasjonssøknader.
Videre tar vi på byggesak over saken igjen når tegningene er godkjent. Vi tar da en gjennomgang av tegningene opp mot det vi har funnet i eiendomsrapporten og vurderer behovet for dispensasjoner. Vi varsler deg dersom det viser seg at det er behov for dispensasjoner og gir deg et tilbud på dette etter medgått tid med et tidsestimat. Når eventuelle dispensasjoner er skrevet blir tiltaket nabovarslet. Vi nabovarsler elektronisk via Altinn. Naboene har da 14 dager på seg til å komme med nabomerknad til tiltaket fra det er sendt ut elektronisk.